Репутация, проверенная временем!
Отправить заявку

Если вы являетесь собственником имущества, либо планируете арендовать дорогостоящие объекты, мы советуем вам ознакомиться с таким понятием, как кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Расчет имущественных налогов выполняется на основании кадастровой стоимости недвижимости. Это регламентирует п.1 ст.402 НК РФ. Но иногда сумма налогов оказывается непомерно высокой. Единственным способом для собственников недвижимости снизить  налоги в этом случае является оспаривание кадастровой стоимости. Целесообразность ее оспаривания зависит от соотношения размера расходов на осуществление процедуры и суммы налога. При принятии решения необходимо учитывать, что платеж в бюджет совершается ежегодно, а переоценка стоимости недвижимости осуществляется один раз.

Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:

  • в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
  • в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ).

Обратившись в ООО фирма «Липецкая Оценка Недвижимости», вы узнаете, есть ли у вас законные основания для пересмотра кадастровой стоимости.  Для начала проводится анализ, в ходе которого определяется, целесообразно ли оспаривание, так как если различие между кадастровой и рыночной стоимостью незначительное, то нет смысла его проводить.  Ведь процедура оспаривания достаточно долгая, требует затрат средств на экспертизы, ведения дела в суде, поэтому бывают случаи, когда начинать такой процесс нет смысла. Уважаемые заказчики, обращаем ваше внимание, что предварительный анализ перспектив снижения кадастровой стоимости мы делаем бесплатно.

Если анализ показал целесообразность оспаривания кадастровой стоимости, то можно браться за проведение оценки рыночной стоимости, проводимой независимыми оценщиками. Проведенная оценка будет являться одним из главных оснований для дальнейшего пересчета кадастровой стоимости, именно поэтому важно, чтобы ее проводили профессионалы. 

ООО фирма «Липецкая Оценка Недвижимости» специализируется на проведении оценки всех видов имущества и предоставляет своим клиентам высокопрофессиональные услуги по оценке в целях оспаривания кадастровой стоимости. Мы в короткие сроки подготовим для вас отчет по оценке рыночной стоимости недвижимости в Липецке и области, проконсультируем по всем вопросам. 

Свяжитесь с нами

Позвоните нам или оставьте сообщение на этом сайте. Наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения информации, и предложат варианты решений.

Контактная информация

Вы можете оставить сообщение, заполнив форму ниже. Мы свяжемся с вами.

Адрес

г. Липецк, пл. Петра Великого, 5,
«Деловой центр», 1 этаж, оф. 111

 

Ваше сообщение отправлено.
Отправить заявку